장기미집행 도시계획시설 토지 세금 정리: 재산세,종부세 감면부터 양도세 절세까지 (구제 방법 3가지)

세금에 진심인 세무사JYP입니다.

여러분 안녕하세요.

장기미집행 도시계획시설 토지를 보유하고 계신 분들은 대부분 이런 질문을 하십니다.

아무것도 못 쓰는 땅인데, 세금은 왜 계속 내야 하나요? 결론부터 말씀드리면, 요건을 만족한다면 세금이 면제될 수도 있습니다.

아래에서는 실무에서 가장 많이 검토하는 세 가지 구제 방향을 기준으로 적용 요건과 한계를 정리해보겠습니다.

재산세 50% 감면이 적용되는 경우 재산세 100% 감면(비과세)이 적용되는 경우 매수청구권 행사하여 양도세 15% 감면이 적용되는 경우 만약 갖고 계신 장기미집행 토지가 다음에 해당된다면 이 포스팅을 끝까지 읽어주세요.