다주택자 주택 증여, 양도와 관련한 취득세 중과 규정 간략 정리(2026년 개정사항 반영)

세금에 진심인 세무사JYP입니다.

여러분 안녕하세요.

어제 다주택자분들에게는 조금 희망찬 뉴스가 나왔었네요.

올해 5월9일 종료를 앞둔 다주택자 양도세 중과 유예 연장 가능성에 대해 대통령이 연장 가능성을 내비쳤다고 하는 뉴스입니다.

(물론 정말로 유예될지는 오피셜이 나와봐야 알 일입니다.) 그런데 사실 양도소득세는 5월9일까지 중과 유예라는 카드가 남아있다고 하지만, 다주택자 주택 양도 증여 시 진짜 걸림돌은 취득세 중과세입니다.

취득세 중과세의 경우 아래처럼 상당히 난감한 규정들이라 다주택자분들이 물건을 처분하시는 데 만만찮은 난관으로 작용하고 있습니다.